【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【浴室】 
【洗面所】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洗面所】 
【その他】 
【その他】 宅配BOX 
【その他】 
【その他】 コワーキングスペース 
【その他】 コワーキングスペース 
【その他】 コワーキングスペース -
【その他】 共有スペース 
【その他】 共有スペース 
【その他】 共有スペース 
【その他】 エントランス 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム -
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 ゲストルーム 
【その他】 駐輪場 
【その他】 駐車場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人常駐
物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福住町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.04㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 172戸 | 面積 | 建築:13596.30㎡ |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～19,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 徹明さくら小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,750円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ岐阜駅西店 徒歩1分 (約70m) アミカ岐阜真砂店 徒歩7分 (約500m) スーパーセンタートライアルオーキッドパーク店 徒歩6分 (約440m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ■未入居物件 ■オーナーズラウンジ、コワーキングラウンジ、コワーキングスペース有 ■駐車場空きあり 駐車料金：機械式駐車場 7,000円～19,000円（2026年6月時点） ■ペット可（小型犬、猫、小鳥） ■修繕積立一時金 540,000円別途要 ■ゲストルームあり（宿泊費必要） ■宅配ボックスあり ■オートロックあり |
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| 物件番号 | 4737163 | 取引態様 | 売主 |
